Τεχνική Οδηγία: Αποστάσεις εξωστών μέσα σε αίθριο

[ISMINI_82]

Εχω δυο αποψεις στο θεμα:

1.
Με την πρωτη ματια οταν ειδα το σχεδιο και εγω θεωρησα οτι ειναι διαμπερες ανοιγμα-φωταγωγος που δεν εχει τις προδιαγραφες (λογω του 3.70) για να μπορεις να το χρησιμοποιησεις για φωτισμο-αερισμο .Ομως μετα θυμηθηκα την &2 του αρθρου 14 και για αυτο σε ρωτησα πιο πανω πιο ειναι το μεγιστο υψος της περιοχης. Συμφωνα λοιπον με την &2 του αρθρου 14:

2.Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλλεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου,επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ της παραγράφου 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ.

Αρα λοιπον Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους το απαιτουμενο Δ=2.50 μ

Συμφωνα με την &4.3 του αρθου 11 του κτιριοδομικου που σου παρεθεσε ο Χαρης
Σε περίπτωση που από γενικές διατάξεις (άρθρα 9, 14 του ΓΟΚ κ.λπ.) ή ειδικές διατάξεις ορίζεται απόσταση Δ μικρότερη της απόστασης α, για τις ανάγκες του φωτισμού και αερισμού λαμβάνεται η απόσταση Δ.

2.
Eσυ στο σχεδιο εχεις 3.70 καθετα στο ανοιγμα οποτε αν το κανεις 3.75 (μια και εχεις μεγιστο επιτρ υψος 7.50) και να μην ισχυει το 1 εισαι οκ.Επισης εχεις παραλληλα με το ανοιγμα αποσταση μεγαλυτερη απο 2.50 μ οποτε εισαι παλι οκ